Windraak 13 , Windraak

Vraagprijs: €197.500 k.k.
Deze speels ingerichte ruime woning is gelegen op het topje van de Windrakerberg en biedt een schitterend uitzicht over het Limburgs heuvellandschap. Verder beschikt de woning over 5 slaapkamers en over een pittoreske binnenplaats.

Bij het binnentreden van de hal/entree komt men eigenlijk het centrale punt van de woning binnen. De hal/entree (7.24m x 1.76m) biedt namelijk toegang tot de woonkamer, keuken, bijkeuken, gewelfde provisiekelder (4.40m x 4.26m) en tot de trapopgang naar de eerste etage. De hal/entree is afgewerkt met een authentieke tegelvloer en hier is de groepenkast gesitueerd. De ruime woonkamer (7.62m x 4.70m) heeft een parketvloer en schouwpartij met potkachel. De gesloten keuken (4.90m x 3.82m), die afgewerkt is met vloerbedekking en een klein stukje linoleumvloer, beschikt over een eenvoudige keukeninstallatie in rechte opstelling met een gaskookplaat en oven. Daarbij biedt de keuken zicht op de binnenplaats en beschikt de keuken over een muurkast en eetbar voorzien van een eikenhouten blad. De bijkeuken (19m2) heeft geen vloerafweking maar hier bevinden zich wel de witgoedaansluitingen en bereikt men via deze bijkeuken zowel de badkamer als de toiletruimte. De half betegelde toiletruimte (1.69m x 1.28m2) is voorzien van een wandcloset, fonteintje, radiator en raam. De geheel betegelde badkamer (2.09m x 1.08m) is afgewerkt met een vaste wastafel, radiator en inloopdouche.

Middels de trapopgang in de hal/entree bereikt men de overloop (7m2) van de eerste etage. Deze overloop, die voorzien is van vloerbedekking, biedt toegang tot 4 slaapkamers, de toiletruimte en tot de trapopgang naar de tweede etage. De grootste slaapkamer (5.14m x 3.88m), afgewerkt met vloerbedekking, bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een schitterend uitzicht over het Limburgse heuvellandschap. De andere drie slaapkamers (12m2 & 11m2 & 9m2) bevinden zich aan de linkerkant van de woning, zowel aan de voor- en achterzijde als het midden van de woning. Tot slot is de toiletruimte (1.41m x 0.86m) voorzien van en closet.

Via de vaste trap bereikt men de tweede etage. Deze tweede etage (51m2) bestaat uit twee delen, enerzijds een bergzolder (24m2) en anderzijds bevindt zich hier de vijfde slaapkamer (19m2). Dankzij het grote Velux dakraam in de slaapkamer, heeft men ook hier een schitterend uitzicht over het heuvellandschap.

Middels de hal/entree bereikt men de binnenplaats. Deze geheel beklinkerde binnenplaats (ca. 55m2) is op het Westen gesitueerd, heeft een stenen buitenberging (4.77m x 1.81m) en een houtopslag (4.20 x 2.12m). Tevens zijn er ook externe bergingen via een ladder te bereiken, bijvoorbeeld boven de garage. Tot slot bereikt men via deze binnenplaats de garage. De garage (5.60m x 3.98m) beschikt over een elektrische sectionaalpoort en is via de zijstraat bereikbaar.

Weetjes:
- Bouwjaar: 1917;
- Woonoppervlakte: 181m2;
- Overig inpandige ruimte: 57m2;
- Externe ruimte: 33m2;
- Gebouwgebonden ruimte: 33m2;
- Inhoud: 651m3;
- Zowel houten als betonnen verdiepingsvloeren;
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en FIJNSTOFFILTERS;
- Cv-ketel, merk Bosch (2011, eigendom);
- Meterkast met slimme meter en 4 groepen;
- Zadeldak bedekt met pannen;
- Alle maten zijn circa maten;
- Onder voorbehoud van eventuele opname- en of typefouten.

Algemeen
Adres:Windraak 13
Windraak
Vraagprijs:€ 197.500 k.k.
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Per direct
Totale woonoppervlakte:181 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1917
Inhoud:651 m³
Bouwlagen:4
Overige inpandige ruimte:57 m²
Externe Bergruimte :33 m²
Algemene staat:Normaal
Indeling
Kamers:9
Slaapkamers:5
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:36 m²
Keuken:19 m², Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Kelder:19 m²
Tuin:55 m²
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:22 m²
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Comfort
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Zadeldak - bedekt met pannen.
Beglazing:Dubbel - met fijnstoffilters
Verwarming:CV-ketel - Bosch (eigendom)
Informatieplicht
Kad. gemeente:Munstergeleen
Oppervlakte:220 m²
  • 5 Slaapkamers
  • Garage

U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website