Breemstraat 8 , Voerendaal

Vraagprijs: €229.500 k.k.
Ruime twee-onder-één-kap woning met drie slaapkamers, tuinkamer en goed verzorgde achtertuin. Tevens beschikt de woning over een riante naastgelegen oprit met carport.

Wanneer men de voordeur opent, komt men uit in de hal/entree (4.13m x 1.36m) die voorzien is van een tegelvloer en garderobe. Verder kan men via deze hal/entree de woonkamer, keuken, toiletruimte en kelderruimte bereiken. De half betegelde toiletruimte (1.16m x 0.87m) beschikt over een closet, fonteintje en over een in glas-in-lood afgewerkt raam. De gesloten keuken (2.98m x 2.67m,), die afgewerkt is met vloerbedekking, biedt op haar beurt toegang tot de woon- en tuinkamer. Verder beschikt deze keuken over een groot raampartij en over een keukeninstallatie in rechte opstelling met afzuiging en verdere losstaande apparatuur. Middels de keuken en hal is de doorzonwoonkamer te bereiken. Deze woonkamer (7.05m x 3.14m) is afgewerkt met vloerbedekking en beschikt over een schouwpartij. Middels de schuifpui in de woonkamer kan men de tuinkamer bereiken, maar dit kan ook via de keuken. Deze tuinkamer (5.97m x 2.51m) heeft een tegelvloer en verder bevinden zich hier een muurkast, lichtkoepels, aansluitingen witgoed en een tuindeur. Via deze tuinkamer kan men tevens de bergruimte (3.28m x 2.70m) bereiken, deze is afgewerkt met vloerbedekking.

Middels de trapopgang in de hal/entree bereikt men de overloop van de eerste etage. Deze overloop (2.17m x 0.87m), waar zich tevens een muurkast bevindt, is voorzien van vloerbedekking en biedt toegang tot de drie slaapkamers en tot de badkamer. Slaapkamer één (2.97m x 2.34m) en slaapkamer twee (4.05m x 3.51m) bevinden zich aan de voorzijde van de woning, beide afgewerkt met vloerbedekking, en één van de slaapkamers beschikt over een muurkast. Slaapkamer drie (3.50m x 3.04m), die zich aan de achterzijde van de woning bevindt, is ook afgewerkt met vloerbedekking. De ¾ betegelde badkamer (2.46m x 2.53m) beschikt over een radiator en over de volgende installaties: vaste wastafel, badmeubel, closet en douchecabine met thermostaatkraan.

Middels de vlizotrap, die zich op de overloop bevindt, bereikt men de bergzolder. Deze bergzolder bestaat uit twee ruimten, heeft een dakraam en tot slot bevindt zich hier de standplaats van de cv-installatie.

Via de tuinkamer komt men uit in de achtergelegen tuin. Deze tuin kan men heerlijk vertoeven en zeker ook van de zon genieten, dit omdat de tuin op het zuiden gesitueerd is. Verder is er een ruim terras aanwezig waar zich ook een achterom bevindt. Tot slot beschikt de tuin over een fraai gazon, zonnescherm, borders en over een bergruimte (2.79m x 1.15m). Via de achterom op het terras bereikt men de royale voorgelegen oprit. Deze oprit eindigt op haar beurt met een grote carport (7.12m x 2.91m).

Via de hal/entree kan men de provisiekelder (3.94m x 2.18m) bereiken. Deze provisiekelder beschikt over opslagplankjes en verder over goede doorluchting.

Weetjes:
- Alle maten zijn circa maten;
- Bouwjaar: 1956;
- 4 Bouwlagen;
- Woonoppervlakte: 100m2;
- Overig inpandige ruimte: 59m2;
- Externe ruimte: 3m2;
- Gebouwgebonden ruimte: 21m2;
- Inhoud: 448m3;
- Spouwmuurisolatie zijgevel;
- Energielabel C, definitief;
- Zowel houten als betonnen verdiepingsvloeren;
- Kunststof kozijnen en houten kozijnen;
- Dubbele HR++ beglazing;
- Cv-installatie, merk Nefit (2017, huur Volta);
- Zadeldak gedekt met pannen.
Algemeen
Adres:Breemstraat 8
Voerendaal
Vraagprijs:€ 229.500 k.k.
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Per direct
Ligging:In woonwijk, Gemeente
Perceeloppervlakte:348 m²
Totale woonoppervlakte:100 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1956
Inhoud:448 m³
Bouwlagen:4
Overige inpandige ruimte:59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:21 m²
Externe Bergruimte :3 m²
Algemene staat:Normaal
Indeling
Kamers:7
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:22 m²
Keuken:8 m²
Kelder:9 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:4
Comfort
Gestoffeerd:Gedeeltelijk
Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Hardhout, Kunststof
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel
Isolatie:Dakisolatie
Informatieplicht
Kad. gemeente:vOERENDAAL
Oppervlakte:348 m²
Energie klasse:C
Geldig tot:21-8-2025
  • 3 Slaapkamers
  • Oppervlakte 348 m²

U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website