Instapklare, half-vrijstaande eengezinswoning met aanbouw, patio-tuin, garage, eigen stroomvoorziening (d.m.v. zonnepanelen) en voorgelegen siertuin.

Parterre:
Hal-entree met tegelvloer, meterkast met dag-/ en nachttarief en 8 groepen. Geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet, fonteintje en kiepraam. De woonkamer (ca. 40m2 inclusief de keuken) is op speelse wijze verbonden met de eetkamer, keuken en de aanbouw. Hierdoor ontstaat een zeer ruimtelijke effect. Dit woongedeelte is afgewerkt met een doorlopende, licht houten plankenvloer (parket). De semi-open keuken bestaat uit een moderne keukeninstallatie in hoekopstelling met granieten werkblad, granieten achterwand, RVS grepen en diverse inbouwapparatuur o.a. afzuiging, keramische kookplaat (AEG), combi-magnetron (Siemens), koelkast en vaatwasser (Siemens). Tevens is er een royale voorraadkast onder de trap gesitueerd en bereikbaar vanuit dit woongedeelte De aanbouw ( 4,89m x 3,00m) is voorzien van een groot raam (houten kozijnen), zonnescherm en tuindeur, waardoor er een optimaal tuincontact ontstaat.

1ste verdieping:
Overloop met laminaatvloer. Bergkast met standplaats CV-installatie (CR Remeha Calenta, bouwjaar 2011). Geheel betegelde badkamer (1,89m x 2,95m) met douchecabine, vaste wastafel, zwevend closet, ligbad, diverse kasten, dakraam (houten kozijnen), kunststof schrooten plafond en wasmachine aansluiting.
Slaapkamer 1: grootte 3,06m x 2,95m met deur naar Frans balkon, hor en rolluiken;
Slaapkamer 2: grootte 3,06m x 4,30m met TV-aansluiting, hor en rolluiken;
Slaapkamer 3: grootte 1,87m x 3,28m met rolluik en hor.
De gehele verdieping is (met uitzondering van de badkamer) afgewerkt met een laminaatvloer. De slaapkamers zijn recentelijk v.v. nieuwe plafonds.

2de Verdieping:
Vanuit slaapkamer 1, middels luik en uitschuifbare stalen vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Garage:
Vrijstaande, geïsoleerde garage (6,00m x 3,00m) met elektrisch bedienbare sectionaalpoort, diverse kasten, elektro aansluiting, TV-aansluiting, 12V aansluiting, 24V aansluiting en tuindeur.

Tuin:
Royale door hoveniersbedrijf aangelegde, voorgelegen siertuin en achtergelegen patio-tuin, geheel beklinkerd met buitenkraan, zonnescherm, diverse bloembakken en achterom ingang.

Ligging:
Nieuwstadt, het smalste stukje Nederland, tussen België en Duitsland. De kern van Nieuwstadt is voorzien van alle benodigde dagelijkse voorzieningen. De woning is op 500m afstand gelegen van de royale speeltuin. Aan de voorzijde van de woning is de straat niet toegankelijk voor auto verkeer, waardoor kinderen vrij spelen hebben. De woning is nabij uitvalswegen gelegen, waardoor het voortgezet onderwijs, sportvoorzieningen en uitgaansmogelijkheden goed bereikbaar zijn.

Extra kenmerken:
- Door middel van 10 zonnepanelen met SMA omvormer, heeft men zijn eigen stroomvoorziening,
gevolg een lagere energierekening (opbrengst gemiddeld 2500kW per jaar)
- Bouwjaar ca. 1977
- Indicatie woonoppervlakte 105m2
- Indicatie externe buitenruimte 18m2
- Indicatie inhoud 317m3
- Perceelgrootte 202m2
- Het pand is grotendeels v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Patio-tuin is op het Zuiden gelegen;
Algemeen
Adres:Sleedoornstraat 16
NIEUWSTADT
Referentie:6118gh16
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:202 m²
Totale woonoppervlakte:105 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1977
Inhoud:317 m³
Bouwlagen:3
Externe Bergruimte :18 m²
Algemene staat:Normaal
Indeling
Slaapkamers:3
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:40 m²
Keuken:Ja
Zolder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:18 m²
Garage Types:Vrijstaand steen, Elektrische poort
Informatieplicht
Kad. gemeente:Nieuwstadt
Oppervlakte:202 m²
  • 3 Slaapkamers
  • Garage
  • Oppervlakte 202 m²

U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website