Drievogelstraat 14 , Kerkrade

Vraagprijs: €299.000 k.k.

Op royaal perceel (1.129m2) gelegen vrijstaand gemoderniseerd woonhuis met aanbouw, serre, garage en multifunctionele ruimte.

Begane grond:
Royale hal/entree (5.05m x 2.70m) met granieten plavuizenvloer en garderobe. Half betegelde toiletruimte met granieten vloer, zwevend toilet en fonteintje. Royale L-vormige woonkamer (ca. 45m2 ) met moderne plavuizen vloer. Vanuit de woonkamer, middels schuifpui, bereikbare L-vormige serre (ca. 20m2) voorzien van een plavuizen vloer en 2x tuindeur. Hierdoor ontstaat een mooi contact met buiten. Royale leefkeuken (3.95m x 3.75m) met granieten plavuizenvloer, moderne keukeninstallatie in rechte opstelling v.v. apothekerskast, granieten werkblad, oven en vaatwasser. Kookeiland met keramische kookplaat en afzuigkap. De keuken is voorzien van een plafond met halogeen inbouwspots. Half betegelde bijkeuken (2.21m x 1.98m) met aansluiting witgoed. En tegelvloer.

Achter de woning gelegen separaat stenen gebouw met kantoorruimte en dubbele garage.
De kantoorruimte heeft een glazen pui en tegelvloer (5.20m x 3.18m). De L- vormige garage (ca. 39m2) biedt ruimte voor meerdere auto’s, heeft een tuindeur en kantelpoort. Tussen de woning en dit gebouw ligt een met openslaande poort bereikbare royale patio/terras.

Eerste verdieping:
Overloop (2.60m x 2.50m) met tegelvloer en toegang tot de badkamer, bergkast en drie slaapkamers respectievelijk groot:
Slaapkamer : 4.06m x 4.01m met openslaande deuren naar het balkon (2.65m x 0.93)
Slaapkamer: 3.77m x 3.31m
Slaapkamer: 3.33m x 3.77m
De slaapkamers zijn recentelijk gewit en hebben geen vloerafwerking.
Geheel betegelde badkamer (2.58m x 2.55m) uitgevoerd in marmer en voorzien van vaste wastafel, ligbad met thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan en massage sproeiers.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder ca. 45 m2 met dakraam en standplaats CV-installatie.

Kelder:
De kelder is geheel afgewerkt met tegelvloer en bestaat uit 5 ruimten.
Portaal met trap en toegang tot de rest van de ruimten ( 2.50m x 2.40m).
Bergruimte (3.65m x 2.50m)
Provisiekelder (2.50m x 2.50m)
Feestruimte (8.90m x 3.95m) met baropstelling.

Tuin:
Rondom gelegen perceel met aan de linkerzijde oprit, toegang tot achterom (ook met auto). Aan de andere zijde gelegen siertuin. Achtergelegen siertuin met diversen terrassen, vijverpartij, klein chalet met overdekt terras, deels boven vijver gelegen, 2 houten tuinhuizen, gazon en diverse beplanting. De tuin beschikt over een optimale privacy.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1979
Indicatie inhoud 975m3 (excl garage en kantoorgebouw)
Perceel 1.129m2
Woonoppervlakte 185m2
Externe ruimte 55m2
Interne bergruimte 160m2
De woning is recentelijk gemoderniseerd
De woning is uitermate geschikt voor beroep aan huis.
Deze woning is v.v. kunststof kozijnen, dubbele beglazing en rolluiken.

Algemeen
Adres:Drievogelstraat 14
Kerkrade
Vraagprijs:€ 299.000 k.k.
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Per direct
Perceeloppervlakte:1 129 m²
Totale woonoppervlakte:185 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1979
Renovatiejaar:2015
Inhoud:975 m³
Bouwlagen:4
Overige inpandige ruimte:160 m²
Externe Bergruimte :55 m²
Indeling
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:45 m²
Keuken:15 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:2 plaatsen
Garage Types:Vrijstaand steen
Parking:Ja
Comfort
Gestoffeerd:Geheel
Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Kunststof
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Informatieplicht
Kad. gemeente:Kerkrade
Oppervlakte:1 129 m²
  • 3 Slaapkamers
  • Oppervlakte 1 129 m²

U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website