In Lindenheuvel gelegen levensloop bestendige tussenwoning met royale aanbouw o.a. met extra slaapkamer en nieuwe badkamer, tuin, achterom en verdere aanhorigheden.

Begane grond:
Via een kunststof voordeur is er toegang tot de hal/entree (2.98m x 1.71m), deze is voorzien van vloerbedekking en een garderobe. Via de hal/entree komt men in de woonkamer (25m2). L-vormige woonkamer voorzien van vloerbedekking en een gevelkachel (gas gestookt). Via de woonkamer is de keuken (2.06m x 1.95m) te bereiken. De gesloten keuken beschikt over een tegelvloer en heeft een keukenblok in rechte opstelling met 6 keukenkastje en badgeiser. De keuken biedt tevens toegang tot de badkamer (2.46m x 1.95m) en tot de multifunctionele ruimte (2.65m x 4.81m) die nu dient als slaapkamer. Geheel betegelde badkamer met closet, vaste wastafel, badmeubel en inloopdouche met zitmeubel. Multifunctionele ruimte met elektrisch bedienbare zonnewering in het plafond en kunststof schuifpui v.v. plissé hor die toegang biedt tot de tuin. Via de badkamer is de bijkeuken (2.84m x 2.08m) te bereiken. De bijkeuken heeft een tegelvloer, aansluiting witgoed en is er via een kunststof schuifpui toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop voorzien van vloerbedekking met toegang tot drie slaapkamers.
- slaapkamer 1 : 4.45m x 2.40m met vloerbedekking, dakkapel en rolluiken;
- slaapkamer 2: 2.63m x 2.08 met novilon vloer, dakkapel en rolluiken;
- slaapkamer 3: 4.58m x 2.03m is gelegen aan de voorzijde van de woning met vloerbedekking, dakkapel en rolluiken.

Tweede verdieping:
Vanuit de overloop middels een vlizotrap is de bergzolder (19m2) te bereiken. De bergzolder is voorzien van een houten vloer.

Kelder:
De woonkamer biedt toegang tot de provisiekelder (5m2).

Tuin:
De woning beschikt over zowel een grote voor- als achtertuin. De voortuin is geheel voorzien van een grindbed. De geheel omsloten achtertuin beschikt over een terras, grindbed en een achterom die bereikbaar is voor een auto. Er is een mogelijkheid om een garage te realiseren.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1927;
- Perceelgrootte 226m2
- Indicatie inhoud 312m3
- Indicatie woonoppervlakte 98m2
- Indicatie overig inpandig inpandige ruimte 31m2
- Verwarming middels gevelkachels zowel boven als onderverdieping;
- De verdieping heeft houten kozijnen met enkele beglazing en rolluiken;
- De begane grond heeft deels kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Omgevingskenmerken: veel parkeergelegenheden, rustige straat, goede ontsluiting;


De woning is gesitueerd in de wijk Lindenheuvel. Lindenheuvel telt plus minus 10.000 inwoners. De wijk heeft een eigen markt, eigen diverse winkels en een eigen voetbalclub. De aansluiting met de snelweg is goed waardoor plaatsen als Maastricht en Eindhoven goed te bereiken zijn.









Algemeen
Adres:Esdoornstraat 21
Geleen
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Per direct
Perceeloppervlakte:226 m²
Totale woonoppervlakte:98 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1927
Inhoud:312 m³
Bouwlagen:4
Overige inpandige ruimte:31 m²
Algemene staat:Normaal
Indeling
Kamers:8
Slaapkamers:3
Badkamers:Ja
WC:1
Woonkamer:25 m²
Keuken:4 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:Ja
Comfort
Gestoffeerd:Geheel
Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Kunststof, Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:Gaskachels
Informatieplicht
Kad. gemeente:Geleen
Oppervlakte:226 m²
  • 3 Slaapkamers
  • Oppervlakte 226 m²

U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website