In een rustige en bosrijke omgeving gelegen vrijstaande semi-bungalow met rondom gelegen siertuin, vier slaapkamers afgewerkt met moderne en hoogwaardige materialen.

Souterrain:
Vanuit de hal bereikbare provisiekelder (5.98m x 3.20m) met tegelvloer, aansluiting witgoed en luik naar de kruipruimte. Fitness ruimte (7.78m x 3.90m) met toetreding daglicht, laminaatvloer en infra rood sauna.

Begane grond
Royale hal/entree (4.63m x 3.19m) met garderobe, meterkast en vide met “zwevende” trapconstructie naar verdieping. Toiletruimte met wanden en vloer afgewerkt met graniet, zwevend closet en fonteintje.

Links vanuit de hal toegang tot de slaapvleugel:
Portaal (6.56m x 0.98m) afgewerkt met een siergrindvloer biedt toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en de tuinkamer. Slaapkamers respectievelijk groot:
Slaapkamer 1: 3.95m x 3.90m met laminaatvloer en uitzicht op de achtertuin
Slaapkamer 2: 3.95m x 3.18m met laminaatvloer en uitzicht op de achtertuin
Slaapkamer 3: 3.65m x 2.85m met laminaatvloer
Recentelijk gemoderniseerde badkamer (2.80m x 2.75m) uitgerust met een royale inloopdouche v.v. meerdere sproeikoppen, thermostaatkraan en glazen wanden, zwevend closet, badmeubel met dubbele vaste wastafel, design radiator en tegelvloer in houtlook.

Rechts vanuit de hal entree heeft men toegang tot het woongedeelte:
Moderne living (9.25m x 4.72m) met gashaard en veel daglichttoetreding. Semi-open leefkeuken (3.51m x 3.11m) met kastenwand v.v. Miele apparatuur o.a. koffie apparaat, koelkast, diepvries, vaatwasser, stoomoven en combi-magnetron. Royaal kookeiland met spoelinrichting, keramische kookplaats, afzuiging en graniet werkblad. De living, woonkamer, hal en toiletruimte zijn afgewerkt met een vloerverwarmde granietvloer. Vanuit de keuken/living heeft men middels een royale schuifpui toegang tot de glazen tuinkamer (8.04m x 3.01m) met een hoogte van 3.00m afgewerkt met een laminaatvloer en een super tuincontact. Door de openslaande deuren wordt het contact met de tuin geperfectioneerd. Deze tuinkamer staat tevens in verbinding met de slaapvleugel.

1e verdieping
Middels een “zwevende” trapconstructie in de vide, bereikt men de royale multifunctionele ruimte (4.18m x 3.20m) met laminaatvloer. 4e slaapkamer (7.15m x 4.72m) met laminaatvloer. Bergzolder (7.15m x 3.98m) met standplaats CV-installatie Radson (bwj 2003).

Garage:
Aangebouwd stenen garage (7.58m x 2.94m) met elektrisch bedienbare sectionaalpoort, tuindeur, bovengelegen zolder (4.00m x 2.94m) en voorgelegen oprit voor meerdere auto’s.

Tuin:
Rondom gelegen siertuin met de achtertuin op het Zuid-Oosten gericht bestaande uit borders, tuinhuisje, gazon, overdekt terras (5.00m x 3.80m) met loungebank en mogelijkheid tot creëren buitenkeuken. Een naastgelegen overdekt vlonder terras (6.00 x 6.00m), afsluitbaar middels kunststof zeil, waardoor in de winter dit als opslagplaats voor tuinmeubelen en kuipplanten dienst kan doen.

Kenmerken:
- bouwjaar 1978
- zadeldak gedekt met geglazuurde pannen en v.v. koperen goten
- perceel 740m2
- indicatie woonoppervlakte 210m2
- overige inpandige ruimte 90m2
- indicatie inhoud 865m3
- externe bergruimte 70m2
- screens ter plaatsen van de living
- deels aluminium en deels kunststof kozijnen met dubbele beglazing
Algemeen
Adres:Jagerspad 38
Landgraaf
Vraagprijs:Verkocht
Type:Semi-bungalow
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:740 m²
Totale woonoppervlakte:210 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1978
Inhoud:865 m³
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:90 m²
Externe Bergruimte :70 m²
Algemene staat:Luxe-afwerking
Indeling
Kamers:7
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:44 m²
Keuken:11 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 plaats
Garage Oppervlakte:22 m²
Garage Types:Vrijstaand steen, Elektrische poort
Parking:Ja
Comfort
Gestoffeerd:Geheel
Kindvriendelijk:Ja
Raamwerk:Kunststof, Aluminium
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Isolatie:Dakisolatie
Informatieplicht
Kad. gemeente:Ubach over Worms
Oppervlakte:740 m²
  • 4 Slaapkamers
  • Garage
  • Oppervlakte 740 m²

U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website