St. Theresiastraat 7 , Hoensbroek

Vraagprijs: €485.000 k.k.

Voormalige vrijstaande pastorie, met veel authentieke elementen gelegen op loopafstand van het centrum van Hoensbroek aan een nieuw gerealiseerd park, met 5 royale slaapkamers, kantoor, bordestrap, ro

Voormalige vrijstaande pastorie, met veel authentieke elementen gelegen op loopafstand van het centrum van Hoensbroek aan een nieuw gerealiseerd park, met 5 royale slaapkamers, kantoor, bordestrap, romantische leefkeuken en rondom gelegen tuin in Engelse stijl met terras, twee separate garage’s en diverse beplanting.

Kelder:
Vanuit de keuken heeft men middels een vaste trap toegang tot de kelderruimte. Waskelder (4.79m x 4.15m) met linoleum vloer een aansluiting witgoed. Hobby ruimte (4.84m x 3.18m) met stenen vloer. Provisiekelder (2.85m x 1.99m) met linoleumvloer. Garage (4.55m x 4.77m) met openslaande houten poorten en voorgelegen oprit. Technische ruimte (4.78m x 3.17m) met standplaats CV-installatie en toegang tot de 2e garage. Garage (11.00m x 3.40m) met 2x lichtkoepel, tuindeur, kantelpoort en voorgelegen oprit.

Begane grond:
Royale entree (3.49m x 1.70m) met authentieke tegelvloer, toegang tot het kantoor en openslaande deuren naar de hal. Kantoorruimte (3.20m x 2.98m) met laminaatvloer. Hal (3.83m x 2.95m) met bordestrap naar de verdiepingen, meterkast, authentieke tegelvloer en toegang tot zowel de leefkeuken als de woonkamer. Toiletruimte (2.10 x 0.96m) met closet, fonteintje en raampje. Woonkamer (9.94m x 4.75m) met hoog plafond, twee erkers, openslaande deuren naar de leefkeuken, parketvloer, schouwpartij met gashaard en veel authentieke kenmerken. Romantische leefkeuken (7.76m x 3.23m) met voldoende ruimte voor een eetkamertafel, tegelvoer, tuindeur en keukeninstallatie in U-opstelling v.v. authentieke spoelbakken, deels Belgisch hardstenen werkblad, afzuiging, 6 pits gaskookplaat en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft men een rustgevend zicht op zowel de achtertuin als het naast gelegen terras.

1e verdieping:
Middels een authentieke bordestrap bereikbare royale overloop (ca. 8m2) met vloerbedekking. Drie slaapkamers, respectievelijk groot:
Slaapkamer 1 : 4.90m x 4.13m met laminaatvloer, badmeubel met moderne wastafel en authentiek hoog plafond.
Slaapkamer 2 : 4.90m x 4.13m met plankenvloer en authentiek hoog plafond.
Slaapkamer 3 : 4.86m x 3.23m met plankenvloer, authentiek hoog plafond en middels openslaande deuren toegang tot ommuurd dakterras (3.55m x 2.73m) met grindlaag.
Grotendeels betegelde sanitaire ruimte (1.92m x 1.67m) met douchecabine, design radiator en zwevend closet. Badkamer (3.23m x 2.98m) met laminaatvloer, ligbad in de hoek geplaatst en een badmeubel met dubbele vaste wastafel.

2e verdieping:
Middels bordes trap toegang tot de overloop (2.95m x 2.12m) met vloerbedekking. Vanuit de overloop zijn aan weerszijde bergzolders gelegen en aan de voorgevel twee slaapkamers.
Slaapkamer 4: 4.15m x 3.52m met dakkapel en linoleumvloer.
Slaapkamer 5: 4.18m x 3.16m met dakkapel en linoleumvloer.
Beide slaapkamers zijn nu in open verbindingen met elkaar, maar kunnen weer als twee separate kamers functioneren.
Bergzolder 1: 2.75m x 3.90m met bergruimte en raampje
Bergzolder 2: 3.81m x 2.90m met standplaats badgeiser. Vanuit deze ruimte is de zolder vliering middels een losse trapladder bereikbaar.

Tuin:
Rondom gelegen romantische siertuin met achterom, afgesloten middels sierhekwerk, diverse groenblijvende beplanting, nieuw geplante Leilinden aan de zijkant achterom, 2x gazon, hoger gelegen hard stenen terras (7.05m x 2.76m) met elektrisch bedienbaar zonnescherm. Tevens heeft men middels een stenen trap toegang tot de kelderruimten.

Kenmerken:
• Bouwjaar 1938
• Perceelgrootte 815m2
• Indicatie inhoud 1135
• Indicatie woonoppervlakte 250m2
• Indicatie overig inpandige ruimte 72m2
• Indicatie bouwgebonden ruimte 10m2
• Hard houten kozijnen met grotendeels enkele beglazing
• De woning is deels v.v. rolluiken
• Veel authentieke kenmerk zoals o.a. extra hoge plafonds.
• Gehuurde CV-installatie merk Bosch
• Meterkast met dag-/en nachttarief en 11 groepen.
Algemeen
Adres:St. Theresiastraat 7
Hoensbroek
Vraagprijs:€ 485.000 k.k.
Type:Herenhuis
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:815 m²
Totale woonoppervlakte:250 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1938
Inhoud:1135 m³
Bouwlagen:4
Overige inpandige ruimte:72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:10 m²
Algemene staat:Normaal
Indeling
Kamers:12
Slaapkamers:5
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:48 m²
Keuken:25 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage Types:Inpandig, Souterrain
Parking:Ja
Comfort
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Enkel, Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:CV-ketel, Gashaard
Informatieplicht
Kad. gemeente:Hoensbroek
Oppervlakte:815 m²
  • 5 Slaapkamers
  • Garage
  • Oppervlakte 815 m²

U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website