Rijksweg Zuid 105 , Geleen

Deze ruime tussenwoning met riante aanbouw, gelegen aan de Rijksweg Zuid 105 te Geleen, biedt een zee van ruimte. Deze woning beschikt over een ruime woonkamer, twee badkamers en vier slaapkamers. Tot slot is er nog een aangelegde achtertuin aanwezig met een grote berging en achterom.

Wanneer men de voordeur binnenkomt, treedt men de hal/entree binnen. Deze hal/entree beschikt over een garderobe. Via de hal/entree bereikt men de woonkamer (9.20m x 3.50m). Deze riante woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt dankzij het grote raampartij, en middels een leuk afgewerkt daglichtelement in het plafond, veel contact met buiten. Via de woonkamer komt men uit in de eetkamer (5.93m x 4.81m), die op haar beurt weer toegang biedt tot de keuken en badkamer. Deze eetkamer is afgewerkt met een laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer (2.90m x 1.80m) beschikt over de volgende installaties: vaste wastafel, badmeubel, designradiator, wandcloset en inloopdouche met glazen douchewand. De semi-open keuken (4.58m x 4.30m) beschikt over een keukeninstallatie in rechte opstelling met de volgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuiging en combimagnetron. Tevens bevinden zich in de keuken de aansluitingen voor het plaatsen van een Amerikaanse koelkast. Via de keuken bereikt men via de openslaande tuindeuren de tuin, maar ook de bijkeuken is via de keuken te bereiken. De bijkeuken (4.30m x 2.00m) is afgewerkt met een tegelvloer en bevindt zich hier de standplaats van de cv-installatie en aansluiting witgoed.

Middels de borderstrap komt men uit op de overloop van de eerste etage. Deze overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt toegang tot twee slaapkamers (5.13m x 3.80m / 3.70m x 3.15m) die ook afgewerkt zijn met een laminaatvloer.

Wanneer men via de bordestrap een etage hoger gaat, komt men uit op de tweede etage. De overloop (9m2) is afgewerkt met een laminaatvloer. Hier bevinden zich twee slaapkamers (8.16m x 2.60m / 3.27m x 2.95m), die beschikken over een laminaatvloer en dakkapel. Daarnaast bevindt zich hier een geheel betegelde, modern uitgevoerde, toiletruimte (1.01m x 0.98m) met wandcloset. Tot slot bevindt zich hier een moderne badkamer (6.95m x 3.12m) met twee vaste wastafels en een ligbad.

Via de dubbele openslaande tuindeuren in de keuken komt men uit in de tuin. Deze geheel beklinkerde tuin beschikt over een terras, borders, achterom en riante moderne buitenberging (4.70m x 4.20m). Deze tuin is gesitueerd op het zuidoosten.

Achter de trapopgang op de eerste etage, bevindt zich de toegang tot de bergkelder (7.95m x 4.81m).

Weetjes:
- Alle maten zijn circa maten;
- Bouwjaar 1930;
- Woonoppervlakte: 166m2;
- Overig inpandige ruimte: 38m2;
- Externe ruimte: 20m2;
- Inhoud: 525m3;
- Perceeloppervlakte: 220m2;
- Tuin gesitueerd op het zuidoosten;
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Zowel houten als betonnen verdiepingsvloeren;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Zowel een zadeldak met pannen en een platdakconstructie met bitumineuze dakbedekking;
- Meterkast: slimme meter en 9 groepen;
- Cv-ketel: Nefit HR-combiketel.

Recentelijke Vernieuwingen (afgelopen 5-7 jaar);
- Nieuw sanitair;
- Nieuwe vloerafwerkingen;
- Nieuwe elektra;
- Nieuwe rioolaansluiting;
- Nieuwe constructie balklaag begane grond.
Algemeen
Adres:Rijksweg Zuid 105
Geleen
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Herenhuis
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Stad centrum
Perceeloppervlakte:220 m²
Totale woonoppervlakte:166 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Renovatiejaar:2015
Inhoud:525 m³
Bouwlagen:4
Overige inpandige ruimte:38 m²
Externe Bergruimte :20 m²
Algemene staat:Normaal
Indeling
Kamers:7
Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:33 m², L-kamer
Keuken:20 m², Half-open keuken, Ingericht zonder inbouwapparatuur
Kelder:38 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:Ja
Comfort
Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Kunststof
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Informatieplicht
Kad. gemeente:Geleen
Oppervlakte:220 m²
  • 4 Slaapkamers
  • Oppervlakte 220 m²

U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website