Deze ruime twee-onder-één-kap woning, gelegen aan de Sint Rochusstraat 1 te Stein, straalt ruimte en rust uit. In deze woning zijn geen ‘’krappe’’ ruimtes te vinden. Iedere ruimte is goed benut en rui

Wanneer men de voordeur opent komt men uit in de ruime hal/entree. Deze hal/entree (2.56m x 1.48m) is afgewerkt met een granieten tegelvloer en beschikt daarnaast over een garderobe, trapkast, meterkast en de trapopgang naar de eerste etage. De geheel betegelde toiletruimte (0.97m x 1.39m) beschikt over een wandcloset en fonteintje. De L-vormige woonkamer (41m2) is afgewerkt met een granieten tegelvloer inclusief vloerverwarming. Daarnaast beschikt de woonkamer over dubbele openslaande tuindeuren en biedt de woonkamer toegang tot de semi-open keuken (3.36m x 3.15m). De semi-open keuken, die ook is afgewerkt met een granieten tegelvloer, beschikt over de volgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuiging, koelkast, combi-oven, apothekerskast en tweezijdige opbergkastjes. De bijkeuken (3.09m x 2.16m), die te bereiken is via de keuken, is afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over een tuindeur, de witgoed aansluiting en een keukenblokje met boiler.

Via de trapopgang in de hal/entree komt men uit op de eerste etage. De overloop (0.90m x 4.86m), die is afgewerkt met een laminaatvloer, biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Daarnaast beschikt de overloop over een berging (1.26m x 1.33m) met daarin de standplaats van de cv-installatie. De eerste slaapkamer (3.80m x 3.01m) is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een kastenwand en telefoon- en televisieaansluiting. De tweede slaapkamer (3.08m 3.22m) en de derde slaapkamer (3.08m x 2.96m) zijn beiden afgewerkt met een laminaatvloer. Deze twee slaapkamers zijn afzonderlijk te bereiken maar er bevindt zich ook een deur tussen de tweede en de derde slaapkamer waardoor men zo kan doorlopen naar de andere slaapkamer. Ook bij deze slaapkamers zijn de telefoon- en televisieaansluitingen aanwezig. De ruime en geheel betegelde badkamer (2.41m x 3.02m) met vloerverwarming beschikt over een dubbele vaste wastafel, wandcloset, ligbad en douchecabine met thermostaatkraan.

De tuin (10.00m x 10.00m), die te bereiken is via de woonkamer en via de bijkeuken, is een zeer net afgewerkte siertuin. Heerlijk vertoeven is hier zeker mogelijk, mede door het grote terras met overkapping (9.00m x 3.50m). Verder bevindt zich in de tuin een vijverpartij, waterornament, tuinhuis (8m2), kiezelbed en borders. De tuin is op het zuiden gelegen.

Via de bijkeuken is de garage (5.07m x 3.11m) te bereiken. Deze stenen garage beschikt over een kantelpoort, verwarming en een voorgelegen oprit.

Weetjes:
- Alle maten zijn circa maten;
- Volledige isolatie;
- Plat dak met bitumen (gecontroleerd 2014);
- Hard houten kozijnen met dubbele HR++ beglazing;
- Etage voorzien van rolluiken;
- Tuindeur bijkeuken voorzien van rolluik;
- Woonkamer en badkamer voorzien van vloerverwarming;
- NIEUWE Atag CV-installatie (2018, eigendom);
- Meterkast met slimme meter, 13 groepen en glasvezelaansluiting;
- Rustige en aangename buurt.

Extra gegevens:
- Bouwjaar 2000
- Indicatie inhoud 495m3
- Woonoppervlakte 115m2
- Overig inpandige ruimte 23m3
- Externe ruimte 8m2
- Bouwgebonden ruimte 32m2
- Perceel grootte 255m2
Algemeen
Adres:Sint Rochusstraat 1
Stein
Vraagprijs:Verkocht
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:255 m²
Perceelbreedte:10 m
Perceeldiepte:25,5 m
Totale woonoppervlakte:115 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2000
Inhoud:495 m³
Bouwlagen:2
Overige inpandige ruimte:23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:32 m²
Externe Bergruimte :8 m²
Algemene staat:Direct te aanvaarden
Indeling
Kamers:7
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:41 m², L-kamer
Keuken:11 m², Half-open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:100 m²
Tuin breedte:10 m
Tuin diepte:10 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Garage:16 (1 plaats)
Garage Types:Aangebouwd steen, Inpandig
Parking:2
Comfort
Gestoffeerd:Geheel
Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Plat dak met bitumineuze dakbedekking
Beglazing:Hoogrendementsglas
Sanitair:Douche, bad, 2x closet, dubbele vaste wastafel
Verwarming:CV-ketel - ATAG (eigendom)
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Informatieplicht
Kad. gemeente:Stein
Oppervlakte:255 m²
  • 3 Slaapkamers
  • Garage
  • Oppervlakte 255 m²

U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website