In “Lahrhof” gelegen 2-onder-1-kap geschakelde eengezinswoning met verlengde garage en geheel omsloten patiotuin.

Parterre:
Hal/entree met tegelvloer, meterkast met dag-/en nachttarief, ½ betegelde toiletruimte met closet en fonteintje, doorzon woonkamer ( ca. 6,90 x 3,50m) met parketvloer, semi-open keuken (ca. 1,95 x 2,80m) met tegelvloer, tuindeur en keukeninstallatie in hoekopstelling v.v. afzuiging en gas kookplaat.

Eerste verdieping:
Vaste trap naar boven met aan de rechtezijde een luik naar de royale opbergruimte/vliering boven de garage. Overloop met vloerbedekking, vaste trap naar de zolder en toegang tot drie slaapkamers, grootte:
ouderslaapkamer (3,10 x 3,90m) met vloerbedekking en kantelkiep ramen;
kinderkamer (2,90 x 2,30m) met vloerbedekking en kantelkiep ramen;
logeerkamer (2,40 x 3,00m met 60cm2 inloop) met vloerbedekking, dakkapel en kantelkiep ramen;
Luxe uitgevoerde, geheel betegelde badkamer (1,95 x 2,90m) met hoekbad, zwevend closet, badmeubel met dubbele vaste wastafel en design radiator.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare zolderkamer (5,50 x 6,10m) met dakraam, bergruimte onder de schuinte van het dak, inloopkast en slaapkamer cq werkruimte, laminaatvloer en standplaats CV-installatie (gehuurd, bouwjr. 2007).

Tuin:
Onderhouds vriendelijke voortuin en geheel omsloten, achtergelegen patiotuin (op het noord/westen gelegen) met terras, borders en pergola.

Garage:
Garage (5,75 x 2,95m) met tegelvloer, kunststof schrootjes plafond, vliering, kantelpoort en voorgelegen oprit met overkapping.

Bijkeuken:
Aangebouwde bijkeuken (2,40 x 2,80m), direct achter de garage gelegen, met tuindeur, deur naar garage, geheel betegelde muren, veel lichtinval, tegelvloer, eenvoudig keukenblok, wasmachine aansluiting, warm-/en koudwater aansluiting. Diverse gebruiksmogelijkheden zijn er te bedenken voor deze ruimte.
Algemeen
Adres:Merovingenstraat 35
SITTARD
Vraagprijs:Verkocht
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:175 m²
Totale woonoppervlakte:100 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1989
Inhoud:325 m³
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:72 m²
Externe Bergruimte :9 m²
Algemene staat:Normaal
Indeling
Kamers:6
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:24 m², Doorzonkamer
Keuken:5 m², Half-open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Bijkeuken:7 m²
Zolder:34 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1
Garage Types:Aangebouwd steen, Carport
Comfort
Gestoffeerd:Geheel
Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:CV-ketel
Informatieplicht
Kad. gemeente:Sittard
Oppervlakte:175 m²
  • 3 Slaapkamers
  • Garage
  • Oppervlakte 175 m²

U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website