Deze ruime, met de garage geschakelde, woning biedt een fijne en rustige leefomgeving. Mede dankzij de vier slaapkamers kan men hier prima met een gezin wonen. Dankzij de dubbele schuifpui aan de achterzijde van de woning, worden zowel de woonkamer als keuken voorzien van optimaal tuincontact.

Middels de voorgelegen oprit bereikt men de voordeur. Via deze voordeur treedt men de hal/entree binnen. De gehele begane grond is voorzien van dezelfde, drempelloze, siergrindvloer. Deze hal/entree (1.87m x 2.42m) is voorzien van een droogloopmat en biedt toegang tot de woonkamer, toiletruimte en middels de trapopgang is de eerste etage te bereiken. De geheel betegelde toiletruimte (1.02m x 1.20m) beschikt over een wandcloset, fonteintje en afzuiging. De ruime L-vormige woonkamer (34m2) biedt middels de riante dubbele schuifpui de mogelijkheid om het overdekt terras te bereiken. Tevens kan men ook de semi-open keuken bereiken via de woonkamer. Ook de keuken (2.31m x 2.51m) biedt middels de dubbele schuifpui optimaal contact met buiten en beschikt verder over een moderne keukeninstallatie in hoekopstelling met de volgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuiging, koelkast, vaatwasser en combimagnetron.

Middels de trapopgang komt men uit op de speels gevormde overloop (6m2). Deze overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, de separate toiletruimte en tot de tweede etage middels de trap. Ook de eerste etage is afgewerkt met dezelfde drempelloze siergrindvloer. De eerste slaapkamer (5.02m x 3.37m) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is tevens de grootste slaapkamer. Slaapkamer twee (2.86m x 2.32m) en drie (2.06m x 3.48m) bevinden zich beide aan de achterzijde van de woning. De geheel betegelde separate toiletruimte (1.00m x 0.97m) beschikt over een wandcloset, fonteintje en afzuiging. De geheel betegelde badkamer (4m2) is afgewerkt met twee vaste wastafels met badmeubels, spiegel met ingebouwd licht, designradiator, douche met thermostaatkraan en ligbad met thermostaatkraan. De gehele badkamerinstallatie is van het merk Grohe en de badmeubels beschikken over een soft-close-systeem.

Middels de trapopgang bereikt men de tweede etage. Deze tweede etage zou prima kunnen dienen als vierde slaapkamer (5.11m x 3.45m). Deze geheel geïsoleerde ruimte is afgewerkt met een linoleumvloer en beschikt over inloopkast en over een groot Velux dakraam met zonnescherm. Verder bevindt zich hier de technische ruime (5.50m x 1.55m), die eveneens afgewerkt is met dezelfde linoleumvloer, en waar zich de standplaats van de cv-installatie, witgoed aansluitingen en het warmte-terugwin-systeem bevindt.

Middels de dubbele schuifpui, in zowel de woonkamer als keuken, bereikt men het overdekt terras. In de overkapping (5.44m x 3.05m) zijn inbouwspotjes verwerkt die men kan dimmen. De geheel beklinkerde, L-vormige, tuin (67m2) bevindt zich op het noordwesten en bevat aan de achterzijde borders met leibomen. Bij het overdekt terras bevinden zich een afwateringsysteem en stroomaansluitingen.

Via de tuin bereikt men de aan de woning geschakelde garage (6.07m x 2.97m) die beschikt over een elektrische sectionaalpoort en over een tuindeur. Tot slot beschikt de garage nog over een voorgelegen oprit waar men nog voertuigen kan parkeren.

Weetjes:
- Alle maten zijn circa maten;
- Bouwjaar, 2002;
- Woonoppervlakte: 130m2
- Overig inpandige ruimte, 9m2;
- Gebouwgebonden ruimte: 17m2;
- Externe ruimte: 18m2;
- Inhoud: 477m3;
- Perceeloppervlakte: 191m2;
- De woning is geheel geïsoleerd;
- Hardhouten kozijnen met dubbele HR++ beglazing;
- Kunststof schuifpui met dubbele HR++ beglazing;
- Geheel voorzien van rolluiken;
- Betonnen verdiepingsvloeren;
- Cv-ketel, merk Remeha Selecta (eigendom, 2008);
- Warmte-terugwin-systeem, Renovent HR;
- Meterkast met slimme meter en 4 groepen;
- Tuin gesitueerd op het noordwesten;
- Achtertuin oppervlakte: 67m2;
- Zadeldak gedekt met pannen;
- Energielabel B.
Algemeen
Adres:Crocusstraat 2
Kerkrade
Vraagprijs:Verkocht
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Totale woonoppervlakte:130 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2002
Inhoud:477 m³
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:17 m²
Externe Bergruimte :18 m²
Indeling
Kamers:7
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:34 m²
Keuken:6 m²
Tuin:67 m²
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 plaats
Garage Oppervlakte:18 m²
Garage Types:Aangebouwd steen, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:2
Comfort
Gestoffeerd:Geheel
Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Hardhout - schuifpui is kunststof
Dak:Zadeldak
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Informatieplicht
Kad. gemeente:Kerkrade
Oppervlakte:191 m²
  • 4 Slaapkamers
  • Garage

U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website