In kindvriendelijke en groene woonomgeving "Heerlerbaan" gelegen tussenwoning met patiotuin en garagebox

INDELING:
Hal/entree, meterkast met dagtarief en 5 groepen, ½ betegelde toiletruimte met closet, fonteintje en kiepraam, sfeervolle doorzon woonkamer (ca. 32m2) met laminaatvloer, middels laag muurtje afgescheiden keuken (2,38 x 3,465m) met tegelvoer, keukeninstallatie in hoekopstelling kunststof werkblad, spoelbak met naastgelegen afdruipstuk en diverse inbouwapparatuur o.a. afzuiging, gas kookplaat, elektrische oven en koelkast, bijkeuken (2,17 x 2,45m)  met tegelvloer, keukenblokje, w.a.-aansluiting, en standplaats CV-installatie, standplaats boiler en toegang tot de knusse tuin.
 
 
1STE VERDIEPING:
Middels open trap vanuit woonkamer bereikbare verdieping, boven de trap gelegen afsluitbare berging / kast, kleine overloop (0,87 x 0,87m) met deur naar portaal verdieping, royaal portaal (ca. 1.60 x 3,56m) met toegang tot vier slaapkamers, respectievelijk groot:
slaapkamer 1: 1.90 x 2,57m v.v. aluminium schuifkozijn met enkel glas
slaapkamer 2: 3,13 x 3,67m v.v. aluminium schuifkozijn met enkel glas
slaapkamer 3: 3,86 x 3,15m v.v. aluminium schuifkozijn met enkel glas
slaapkamer 4: 2,57 x 2,87 + 0.68 x 1,59m met hardhouten balkondeur naar balkonnetje aan de voorzijde.
Tevens vanuit portaal bereikbare 2/3 betegelde badkamer (1,09 x 3,15m) met vaste wastafel, closet en lavet/douchebak v.v. glazen, uitklapbare douchewand. De gehele verdieping is (m.u.v. de badkamer) v.v. vloerbedekking.
 
TUIN:
Mooi aangelegde, onderhoudsvriendelijke voortuin en achtergelegen, geheel omsloten, geheel betegelde patiotuin op het Zuid/Westen gelegen met veel privacy.
 
GARAGE:
Aan de Pattonstraat gelegen garagebox ( circa 50m afstand) met elektrisch bedienbare kantelpoort, stroomaansluiting en voorgelegen oprit.

LIGGING: 
De Vredestraat is autovrij, waardoor het prima vertoeven is voor de kleintjes onder ons, lekker fietsen voor de deur en uiteraard geen overlast c.q. geluidshinder van langskomend verkeer voor de bewoners. Op ca. 300meter afstand vindt u het mooie park. Op loopafstand tevens bereikbaar diverse winkels, scholen, speelplaats en bushalte. Het centrum Heerlen ligt op 30 minuten loopafstand van de woning.
 
 
BIJZONDERHEDEN:
bouwjaar omstreeks 1973;
indicatie woonoppervlakte 95m2;
indicatie inhoud 350m3 exclusief de garage;
perceeloppervlakte 150m2;
pand is grotendeels v.v. rolluiken;
zonnescherm aan de voorzijde woonkamerraam;
pand is deels v.v. dubbelglas;
pand dient gemoderniseerd te worden.
Algemeen
Adres:Vredestraat 9
HEERLEN
Referentie:6418AJ09
Vraagprijs:Verkocht
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:150 m²
Totale woonoppervlakte:95 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1973
Inhoud:350 m³
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal
Indeling
Kamers:7
Slaapkamers:4
Badkamers:1
Woonkamer:32 m²
Keuken:8 m²
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Vrijstaand steen
Comfort
Gestoffeerd:Geheel
Dak:Plat dak met bitumineuze dakbedekking
Verwarming:CV-ketel
Informatieplicht
Kad. gemeente:Heerlen
Oppervlakte:150 m²
  • 4 Slaapkamers
  • Garage
  • Oppervlakte 150 m²

U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website